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索 引 号 11640112MB1647965B/2024-00088 文  号 生成日期 2024-06-07
责任部门 灵武市自然资源局 公开时限 长期公开 所属分类 征地补偿
所属“五公开” 管理公开 公开方式 主动公开 关键词

灵武市2024年度土地储备计划

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为进一步规范土地储备管理工作,增强政府对城乡统一建设用地市场的调控和保障能力,促进土地资源的高效配置和合理利用,确保公共基础设施建设、民生工程、工矿仓储等重点项目用地保障。根据《中华人民共和国土地管理法》、《宁夏回族自治区土地储备管理办法》、《银川市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》等相关规定,结合我市2024年度国有建设用地供应计划、国土空间规划、土地利用总体规划、城市建设规划及土地市场供需状况实际,制定本计划。

一、土地储备期限

灵武市2024年度土地储备计划期限为一年,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

二、土地储备原则

1.坚持“统一规划、集中储备、计划供应”原则。结合年度土地市场需求,合理确定土地储备总量指标,优先储备城市重点项目、重点产业用地,保障土地市场平稳发展。

2.坚持节约集约用地原则。建立储备土地数据库,加大对闲置、空闲和低效利用的国有存量建设用地处置力度,优化收储土地结构,提高土地利用效率。

3.坚持供储结合,规模适度原则。加大已办理农用地转用并完成征收的集体土地及批而未供国有土地全部纳入土地储备库。

4.坚持产权清晰,净地储备原则。凡储备入库土地必须做到产权清晰、无查封、无抵押、无担保,出让前必须做好地上建筑物、附着物、地下构筑物、障碍物等清除工作。

5.坚持储备计划适当调整原则。根据储备地块的具体情况,可作适当增减调整,不在计划范围内的地块,若利用条件成熟,可适时储备。

三、土地储备范围

结合灵武市经济和社会发展、城乡公共基础设施建设、土地利用总体规划和近年来供地情况,拟对经依法无偿收回的国有土地、已办理农用地转用并完成征收的土地、批而未供土地、依法收购产权清晰的国有土地及空闲和低效利用的国有存量土地进行储备。

四、土地储备规模

(一)2023年度末结转储备土地情况。

2023年末结转储备土地1宗2.11公顷(合31.65亩)(详见附件2)。

(二)2024年度计划新增储备土地情况。

2024年我市共计划储备土地117宗,面积659.6892公顷(合9895.338亩)(详见附件3)。

五、2024年度土地储备资金来源

土地储备成本主要为土地及地上构建筑物的拆迁补偿和土地开发成本,资金来源于市政府从国有土地收益、土地出让收入和财政资金中统筹安排,同时积极探索通过发行地方政府土地储备专项债券从事土地储备,运用专项债券资金依法取得土地。

六、土地储备供应计划

2024年度计划供应总规模为面积659.6892公顷(合9895.338亩),其中:工业用地289.0385公顷(合4335.5775亩);公共管理与公共服务用地5.8313公顷(合87.4695亩);公用设施用地65.021公顷(合975.315亩);交通运输用地141.9494公顷(合2429.241亩);绿地与开敞空间用地9.0822公顷(合136.233亩);商服用地2.7755公顷(合41.6325亩);商住用地55.1378公顷(合827.067亩);物流仓储用地85.3267公顷(合1279.9005亩);地下人民防空设施5.5268公顷(合82.902亩)。


附件:1.2023年度末储备土地结转统计表

      2.2024年度计划新增储备土地统计表

附件1

2023年度结转储备土地统计表

序号

项目名称

面积(公顷)

位置

四至范围

用途

地类

来源

1

兰州太宝制药有限公司

2.11

307国道北侧

东至天马冶炼厂、南至锅炉房、西至枣园路、北至龙腾工贸公司

商服用地

存量建设用地

收购

合计

2.11






附件2

2024年度计划新增储备土地统计表

序号

项目名称

用地面积

建设地点

四至范围

用途

来源

1

奶牛服务中心周边环境整治项目

0.5327

白土岗乡长流水村

国道211线北侧、下白公路以东

交通运输用地

国有存量建设用地(收回)

2

灵武市智力幼儿园项目

0.0735

东盛街东侧、鹏晨雅苑北侧

东盛街东侧、鹏晨雅苑北侧

公共管理与公共服务用地

国有存量建设用地

3

黄河流域(灵武段)入黄支流水生态修复工程项目

1.0196

中心城区南薰路北侧、西昌街东侧

中心城区南薰路北侧、西昌街东侧

公用设施用地

宁政土批字﹝2023﹞299号

4

银川市绿电园区36.77MW 117.68MWh新能源共享储能电站项目

1.1181

马家滩镇

马家滩镇

工业用地

宁政土批字﹝2024﹞15号

5

灵武市2024年第三批次村庄建设用地

0.2772

郝家桥镇狼皮子梁村

郝家桥镇狼皮子梁村

绿地与开敞空间用地

收储

6

灵武市2024年第二批次村庄建设用地

0.6128

郝家桥镇

郝家桥镇

工业用地

收储

7

宁夏灵武宝丰光伏发电有限公司2000MW光伏复合电站项目配建330kV升压站工程

3.9172

马家滩镇

马家滩镇

工业用地

宁政土批字﹝2024﹞9号

8

宁夏普道环境科技有限责任公司

18.3966

白土岗乡新红村

东靠空地、南靠空地、西靠空地、北靠空地

工业用地

灵地(G)[2021]14号

9

宁夏青圣环境科技有限公司

7.8848

白土岗乡新红村

东、南、西、北均靠空地

工业用地

灵地(G)[2021]15号

10

宁夏艺虹智能包装科技有限公司项目,已供土地,系统合同未录入

6.6667

银川高新区临港产业园区内

东靠空地、南靠空地、西靠东十七路、北靠南一路

工业用地

宁政土批字〔2021〕185号

11

中粮饲料(银川)有限公司项目,已供土地,系统合同未录入

3.3334

银川高新区临港产业园区内

靠中央大道、南靠宁夏中玺枣业股份有限公司、西靠空地、北靠南一路

工业用地

宁政土批字﹝2021﹞148号

12

宁夏擎安房地产开发有限公司

6.6382

怀远街西侧、文荟路北侧

东靠怀远街、南靠文荟路、西靠农村道路、北靠空地

商住用地

宁政土批字〔2021〕98号

0.1663

商住用地

国有存量建设用地

13

灵武市华成砼业有限公司

4.0000

东塔镇园艺村

东靠空地、南靠河奇路、西靠空地、北靠空地

工业用地

灵地(G)[2022]13号

14

生存驾校

7.5022

东塔镇

东靠东盛街、南靠昂立光伏科技有限公司、西靠灵白街、北靠兴灵路

交通运输用地

宁政土批字〔2010〕268号

15

宁夏金双禾粮油有限公司5万吨储粮仓库建设项目

3.8557

梧桐树乡

梧桐树乡

工业用地

宁政土批字[2023]209号

16

灵武农场四站信号塔

0.0332

灵武市灵武农场

北至排水沟;东至荒地;南至太中银铁路;西至荒地;

公用设施用地

宁政土批字[2023]240号

17

银西高铁供电室

0.0500

灵武市灵武农场

北至排水沟;东至银西高铁;南至荒地;西至道路;

公用设施用地

宁政土批字[2023]240号

18

灵武农场一二三站信号塔

0.0120

灵武市灵武农场

北至排水沟;东至荒地;南至荒地;西至荒地;

公用设施用地

宁政土批字[2023]240号

19

宁夏秦汉渠管理处山水沟管理段

0.0805

灵武市白土岗乡长庆油气技术综合服务处

北至林地;东至果园;南至道路;西至空地;

公用设施用地

宁政土批字[2023]240号

20

城二村兴灵路南侧信号塔机房

0.0013

灵武市东塔镇

北至兴灵路;东至荣昌绒业集团;南至林地;西至林地;

公用设施用地

宁政土批字[2023]240号

21

城二村西昌街信号塔机房

0.0090

灵武市东塔镇

北至林地;东至林地;南至林地;西至林地;

公用设施用地

宁政土批字[2023]240号

22

城二村银榕线北侧信号塔机房

0.0039

灵武市东塔镇

北至宁夏金特尔绒业有限公司;东至林地;南至林地;西至林地;

公用设施用地

宁政土批字[2023]240号

23

宁夏水利厅秦汉渠管理处农场管理段

0.0262

灵武市灵武农场

北至泵站;东至林地;南至林地;西至道路;

公用设施用地

宁政土批字[2023]240号

24

东塔村公共卫生间

0.0143

灵武市东塔镇

北至铺砖广场;东至林带;南至道路;西至林地;

公用设施用地

宁政土批字[2023]240号

25

中山街向北延伸段防洪排涝项目

0.7600

灵武农场

灵武农场

公用设施用地

宁政土批字[2023]195号

26

全国农作物病虫疫情监测中心宁夏分中心灵武市普通监测点

0.0121

灵武市梧桐树乡李家圈村

灵武市梧桐树乡李家圈村

公共管理与公共服务用地

宁政土批字[2023]51号

27

河忠堡村党群活动服务站

0.0256

灵武市梧桐树乡河忠堡村

灵武市梧桐树乡河忠堡村

公共管理与公共服务用地

宁政土批字[2023]51号

28

梧桐树村视频监控室

0.0027

灵武市梧桐树乡梧桐树村

灵武市梧桐树乡梧桐树村

公用设施用地

宁政土批字[2023]51号

29

中国电信杨洪桥机房

0.0020

灵武市梧桐树乡杨洪桥村

灵武市梧桐树乡杨洪桥村

公用设施用地

宁政土批字[2023]51号

30

西渠村自来水泵房

0.0066

灵武市郝家桥镇西渠村

灵武市郝家桥镇西渠村

公用设施用地

宁政土批字[2023]51号

31

郝家桥镇大泉林场垃圾中转站

0.0354

灵武市郝家桥镇大泉林场

灵武市郝家桥镇大泉林场

公用设施用地

宁政土批字[2023]51号

32

崔渠口垃圾中转站

0.0434

灵武市郝家桥镇崔渠口村

灵武市郝家桥镇崔渠口村

公用设施用地

宁政土批字[2023]51号

33

郝家桥村文化广场

0.0021

灵武市郝家桥镇郝家桥村

灵武市郝家桥镇郝家桥村

绿地与开敞空间用地

宁政土批字[2023]51号

34

灵武市农村污水处理终端

0.1193

灵武市郝家桥镇西渠村

灵武市郝家桥镇西渠村

公用设施用地

宁政土批字[2023]51号

35

西渠村燃气增压站

0.0082

灵武市郝家桥镇西渠村

灵武市郝家桥镇西渠村

公用设施用地

宁政土批字[2023]51号

36

西渠村垃圾中转站

0.0150

灵武市郝家桥镇西渠村

灵武市郝家桥镇西渠村

公共管理与公共服务用地

宁政土批字[2023]51号

37

崇兴镇杜家滩村广场

0.0495

灵武市崇兴镇杜家滩村

灵武市崇兴镇杜家滩村

绿地与开敞空间用地

宁政土批字[2023]51号

38

崇兴镇中北村十队文化广场

0.0634

灵武市崇兴镇中北村

灵武市崇兴镇中北村

绿地与开敞空间用地

宁政土批字[2023]51号

39

灵武市东塔梧桐树南部安全饮水供水站(路西)

0.0320

灵武市崇兴镇台子村

灵武市崇兴镇台子村

公用设施用地

宁政土批字[2023]51号

40

灵武市东塔梧桐树南部安全饮水供水站(路东)

0.2819

灵武市崇兴镇台子村

灵武市崇兴镇台子村

公用设施用地

宁政土批字[2023]51号

41

东塔村绿化管护房

0.0545

灵武市东塔镇东塔村

灵武市东塔镇东塔村

公用设施用地

宁政土批字[2023]51号

42

长流水村老年幸福院

0.0998

灵武市白土岗乡长流水村

灵武市白土岗乡长流水村

公共管理与公共服务用地

宁政土批字[2023]51号

43

郝家镇胡家堡村高质量美丽村庄建设项目

3.9960

郝家桥镇胡家堡村

郝家桥镇胡家堡村

绿地与开敞空间用地

宁政土批字[2023]243号

44

灵武市东塔第二小学

0.0128

灵武市东塔镇宋桥村

灵武市东塔镇宋桥村

公用设施用地

宁政土批字[2023]203号

45

梧桐树村视频监控室

0.0501

灵武市梧桐树乡梧桐树村

灵武市梧桐树乡梧桐树村

公用设施用地

宁政土批字[2023]203号

46

西渠村监控室

0.0394

灵武市郝家桥镇西渠村

灵武市郝家桥镇西渠村

公用设施用地

宁政土批字[2023]203号

47

梧桐树乡党群活动服务中心

0.1334

灵武市梧桐树乡梧桐树村

灵武市梧桐树乡梧桐树村

公用设施用地

宁政土批字[2023]203号

48

宋桥村秦渠西侧视频监控室

0.0094

灵武市东塔镇宋桥村

灵武市东塔镇宋桥村

公用设施用地

宁政土批字[2023]203号

49

黎明村民生佳苑东侧监控室

0.0062

灵武市东塔镇黎明村

灵武市东塔镇黎明村

公用设施用地

宁政土批字[2023]203号

50

年产36万吨饲料厂及养殖服务中心项目

6.5571

白土岗乡长流水村

白土岗乡长流水村

工业用地

宁政土批字[2023]275号

51

年出栏5000万羽肉鸡食品全产业链项目

5.9311

白土岗乡长流水村

东靠宁夏福兴神农食品有限公司、南靠白土岗劳教所、西靠灵白路、北靠宁夏宁羴源牛羊肉有限公司

工业用地

宁政土批字[2023]275号

52

秦汉渠第三管理段

0.0465

灵武市郝家桥镇上滩村

灵武市郝家桥镇上滩村

公用设施用地

宁政土批字[2023]239号

53

上滩村垃圾中转站

0.0328

灵武市郝家桥镇上滩村

灵武市郝家桥镇上滩村

公用设施用地

宁政土批字[2023]239号

54

灵武市白土岗乡重点小城镇2023年建设项目(白泾路建设工程)

3.8637

白土岗乡长流水村

白土岗乡长流水村

交通运输用地

宁政土批字[2023]401号3.7634,国有存量建设用地0.1003

55

宁东基地现代煤化工产业区中水回用项目

7.4053

临河镇上桥村

临河镇上桥村

工业用地

宁政土批字[2023]126号

56

丁家梁煤矿项目

13.8050

临河镇

临河镇

工业用地

宁政土批字[2023]331号

57

宁夏回族自治区宁东至甜水堡(宁甘界)公路

23.1018

马家滩镇

马家滩

交通运输用地

自然资函[2019]313号

58

省道308线郑记堡至石沟驿公路(盐池段)

0.6223

马家滩镇

马家滩镇

交通运输用地

宁政土批字〔2020〕189号

59

南湖蓄水工程项目

10.7368

白土岗乡、马家滩镇

白土岗乡、马家滩镇

公用设施用地

宁政土批字〔2020〕165号

60

灵武横山货运站项目

13.0725

临河镇

临河镇

交通运输用地

宁政土批字〔2021〕82号

61

银星一井14采区接续项目

7.6634

白土岗乡

白土岗乡

工业用地

宁政土批字〔2021〕187号

62

灵武市历史遗留工矿废弃地复垦利用项目建新区实施方案(三期)

14.2303

马家滩镇、临河镇

马家滩镇、临河镇

工业用地

宁政土批字[2022]182号

63

灵武市历史遗留工矿废弃地复垦利用项目建新区实施方案(六期)

1.0088

梧桐树乡、崇兴镇、郝家桥镇

梧桐树乡、崇兴镇、郝家桥镇

工业用地

宁政土批字[2022]128号

64

宁夏马家滩矿区双马一矿矿井及选煤厂项目

41.0052

马家滩镇

马家滩镇

工业用地

宁政土批字[2022]200号

65

灵武市2022年第五批次城镇建设用地

22.8756

临河镇

临河镇

工业用地

宁政土批字[2022]149号

66

宁夏银星煤业有限公司银星一井扩建项目

5.7103

白土岗乡

白土岗乡

工业用地

收储

67

银川市绿电园区29.42万千瓦光伏复合项目配建330KV升压站项目

2.7952

马家滩镇

马家滩镇

工业用地

收储

68

银川河东国际机场四期扩建防洪工程项目

10.9965

临河镇

临河镇

公用设施用地

收储

69

灵武临港产业园铁路专用线

93.2542

临河镇、东塔镇

临河镇、东塔镇

交通运输用地

收储

70

宁夏正上砼业有限公司灵武市东塔镇混凝土制造项目

2.1667

东塔镇

东塔镇

工业用地

收储

71

银川市草原火险区综合治理项目草原防火站

0.2800

白土岗乡

白土岗乡新火村

公用设施用地

收储

72

崇兴镇中北村高质量美丽宜居村庄建设项目

4.6940

崇兴镇中北村

崇兴镇中北村

绿地与开敞空间用地

收储

73

灵武市城市停车场(地下人防工程)建设项目

4.5248

灵武城区

灵武市第一小学、第二小学、第四小学、高庙广场

地下人民防空设施

收储

74

灵武市枣博园地下人防工程

1.0020

灵武城区

东塔镇灵州大道北侧

地下人民防空设施

收储

75

宁夏华电灵武一期200MW/400MWh共享储能电站排水渠工程

0.1411

马家滩镇

马家滩镇

工业用地

收储

76

宁夏华电灵武风光互补一体化运行试点示范一期195MW项目

0.3605

马家滩镇

马家滩镇

工业用地

收储

77

枣泉煤矿无轨胶轮车库项目

3.7239

马家滩镇

马家滩镇

工业用地

收储

78

灵武市马家滩镇消防救援站建设项目

0.4662

马家滩镇马家滩村

马家滩镇马家滩村

公用设施用地

收储

79

灵武市郝家桥镇压缩式垃圾中转站建设项目

0.0450

郝家桥镇团结村下白路东侧

郝家桥镇团结村下白路东侧

公用设施用地

收储

80

国能灵绍直流配套200万千瓦复合光伏基地项目输变电工程

4.9591

白土岗乡

白土岗乡新火村、海子井村

工业用地

收储

81

国能浙能宁东发电有限公司厂区北侧防洪防汛设施项目

1.7824

马家滩镇

马家滩镇

公用设施用地

收储

82

国能灵武“乡村沐光”80兆瓦分布式光伏复合示范项目1号35kV升压站项目

0.2358

白土岗乡

白土岗乡

工业用地

收储

83

国能灵武“乡村沐光”80兆瓦分布式光伏复合示范项目2号35kV升压站项目

0.2103

白土岗乡

白土岗乡

工业用地

收储

84

宝丰能源宁东分布式发电市场化交易试点项目配套35KV开闭所工程

0.2184

临河镇

临河镇

工业用地

收储

85

宁夏灵武宝丰光伏发电有限公司300MW/1200MWh储能项目

2.4842

马家滩镇

马家滩镇

工业用地

收储

86

基地医疗卫生急救能力提升项目 灵武市郝家桥镇卫生院新建项目

0.3613

郝家桥镇

郝家桥镇

公共管理与公共服务用地

收储

87

崇兴镇中心卫生院建设

0.4133

崇兴镇韩渠村

崇兴镇韩渠村

公共管理与公共服务用地

收储

88

马家滩供电所

0.2398

马家滩镇

马家滩镇

公用设施用地

收储

89

马家滩消防救援站

0.4662

马家滩镇

马家滩镇

公用设施用地

收储

90

城镇污水再生利用工程

17.3039

东塔镇

东塔镇

公用设施用地

收储

91

宁夏灵武宝丰光伏发电有限公司2000MW光伏复合电站项目配建330kV升压站工程

3.4667

马家滩镇

马家滩镇

工业用地

收储

92

银川市绿电园区29.42万千瓦光伏复合项目

1.1181

马家滩镇

马家滩镇

工业用地

收储

93

丰盛农牧科技有限公司饲料厂

建设项目

3.4716

综合保税区

东靠如意街、南靠惠民路、西靠西昌街、北靠通街路

工业用地

宁政土批字〔2012〕422号

0.3723

工业用地

宁政土批字〔2013〕125号

94

宁羴源数字经济加滩羊屠宰精深加工建设项目

0.2963

白土岗乡

白土岗乡

工业用地

收储

95

银川高新区技术产业园区配套蒸汽管网工程

12.0000

东塔镇、临河镇

东塔镇、临河镇

公用设施用地

收储

96

中广核灵武百万千瓦新能源离网制氢光伏项目

50.0000

马家滩镇

马家滩镇

工业用地

收储

97

博振源物流有限公司马家滩仓储物流项目

18.6667

马家滩镇

马家滩镇

物流仓储用地

收储

98

商业综合体建设项目

2.6667

灵武市区

307国道北侧,第七中学东侧

商服用地

收储

99

灵武市有机垃圾生态处置中心项目

1.6000

东塔镇

东塔镇

公用设施用地

收储

100

灵武市生活垃圾集中转运压缩站建设项目

0.6600

东塔镇

东塔镇

公用设施用地

收储

101

银川市生活垃圾焚烧发电提升扩建项目(三期一阶段)

8.4800

临河镇

临河镇

工业用地

收储

102

恒基伟业机械有限公司农牧装备生产基地项目

3.6747

再生资源B区

再生资源B区

工业用地

收储

103

沛豪资源循环利用服务技术有限公司年处理60万吨气化渣综合利用项目

2.7430

马家滩镇银川高新技术产业开发区再生资源产业区块C区

东靠宁夏鸿盛达环保产业有限公司、南靠空地、西靠空地、北靠空地

工业用地

宁政土批字〔2022〕182号

104

第十二幼儿园

0.0724

灵武市区

西湖名邸二期

公共管理与公共服务用地

国有存量建设用地

105

第十三幼儿园

0.0913

灵武市区

西湖名邸一期

公共管理与公共服务用地

国有存量建设用地

106

灵武市公安局涉案停车场及车管所项目

4.6670

灵武市区

交警队东侧

公用设施用地

国有存量建设用地

107

昆工项目

5.8898

东塔镇园艺村

快速通道绿化带以东,空地以北,河奇路以南,河奇路以西

工业用地

农转征

108

高新区停车场

1.9500

高新区集散基地

下白路东侧

公用设施用地

收储

109

灵秀苑(北沙窝林场)城镇棚户区改造安置房北侧规划道路及配套工程

3.2000

林秀苑北侧

林秀苑北侧

公用设施用地

宁政土批字﹝2021﹞188号

国有存量建设用地

110

城投公司智能停车场项目

0.3676

灵武市区

原党校,健康路北侧

公用设施用地

国有存量建设用地

111

路苑小区商业楼

0.1088

灵武市区

人民街北侧,原社区服务站

商服用地

国有存量建设用地

112

第七中学周边环境整治

48.3333

灵武市区

307国道北侧,第七中学西侧

商住用地

国有存量建设用地

113

宁夏化工物流产业园项目

66.66

马家滩镇

马家滩镇

物流仓储用地

收储

114

灵武城市智算小镇项目

1.0000

灵武市区

高铁站东侧

工业用地

农转征

115

宁夏祥核云储能源科技有限公司700MW/400MWh储能电站项目

3.3400

再生资源产业园A区

再生资源产业园A区

工业用地

收储

116

宁夏富鑫环境技术有限公司二次资源综合利用项目

10.8450

再生资源产业园C区

再生资源产业园C区

工业用地

收储

117

银川高新区再生资源A区服务中心项目

1.0684

再生资源产业园A区

再生资源产业园A区

工业用地

收储

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